年至今，以“5”开头的战略体系在地产圈异*突起。
年4月，保利地产发布“5P战略”（养老地产、全生命周期绿色建筑、社区O2O、保利地产APP、海外地产）。
年4月，针对融创成渝全区域融创召开发布会落地实施“5h高端生活价值体系”（筑梦家、大管家、邻里家、私享家、智慧家）。
年7月，针对北京区域的领袖翡翠山项目，北科建提出“5C新奢生活”概念（安全感、尊贵感、私密感、奢阔感、品质感）。
数字“5”一夜成为地产“网红”，其含义可谓全面至极。
就在几天前，一项同样以”5”之名面世的体系在北京某发布会上强势亮相。相比前三者，这次的“5”主要被赋予象征时代进步的“绿色科技”。
“绿色科技”革新住宅“5G科技”承接新时代
10月26日晚，夜幕深坠，水立方华光初现，中国葛洲坝地产“5G科技”战略发布会正在此盛大上演。
中国葛洲坝地产董事长何金钢表示：“曾几何时，中国的房地产结束了项目拿块地就能建、建了就能卖出去的“*金时代”，富裕的中国消费者对产品变得越来越挑剔，对于品质及生活方式的要求升级成为房地产市场放缓的“白银时代”，消费者更愿意为“品质地产”和服务买单，消费需求升级倒逼房地产品质时代的回归。”
当“*金”贬为“白银”时，主打“绿色科技”的救火队员“5G科技”披挂上阵。据了解“5G科技”具体包括绿色健康（GREEN）、德系精工（GERMAN）、工业集成（GATHER）、智慧互联（GRASP）、服务增值（GAIN）等五大子部分，全面涵盖行业内余项先进技术。
绿色健康(GREEN)：包含温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理、绿色健康认证七个维度，旨在为业主营造绿色、舒适、健康的生态居住环境，使业主拥有最愉悦居住心理及生活体验。
德系精工(GERMAN)：由德系标准、德系工艺以及德系部品三个维度组成，通过引进德国严谨的建筑标准、工艺工法及高质量进口部品，全面提升葛洲坝地产开发项目品质内涵，打造国内最高建筑品质（DGNB绿建权威认证）。
工业集成(GATHER)：主要涵盖SI建筑体系及建筑工业化技术。SI建筑体系可根据客群需要实现建筑内部空间的灵活变化，为业主创造“使用一生的家”。建筑工业化建造技术则能达到提高建筑质量、效率、寿命，降低建造成本及能耗的目的。
智慧互联（GRASP）：是中国葛洲坝地产提出的由十大子系统为核心的智能化成套解决方案。通过现代化的智慧互联技术手段，为业主优化生活方式，提供信息共享、人文关怀、节约能源以及家居安防等功能，解决业主安全以及便捷生活的内在需求，全面提升生活品质。
服务增值（GAIN）：服务增值体系主要通过全面整合优质城市服务资源，使业主通过社区移动应用、大数据服务等方式密切联系到社区内外服务机构（医疗、教育、金融、商业、娱乐等服务机构），从而让业主便捷地享受社区内外的配套服务，为业主实现增值。体系包括安防服务体系、健康服务体系、智慧服务体系、增值服务体系。
事实上，通过分析房地产发展史不难发现，“绿色科技”在很早之前就引起了地产商的注意。
年，朗诗国际街区配备“科技基因”面世，其特有的顶棚辐射和地源热泵技术让人们首次意识到，原来住宅和科技的混搭也能达到意想不到的效果；
年，广渠金茂府将“绿色”带入了住房“科技基因链”，其新加入的毛细网技术高效节能；
年，大宁金茂府将“绿色科技”再作升级，除毛细网、地源热泵技术外，又加入空气净化升级技术，使得住宅兼具舒适、健康、节能等属性；
年，朗诗南京玲珑屿配备全新户式系统，该系统主要包括毛细网、空气源热泵、空气水品质升级和分区可控等四项先进技术，住宅健康舒适依旧，节能属性更加突出。
可以明显看出，住房属性正在一步步朝着科技节能的方向发展，而“5G科技”是顺着这条轨迹出现的时代必然产物，是承接前代的新一代继任者。
学徒心态上路国匠精神创科技住宅新高
为何中国葛洲坝地产能开发出“5G科技”这类具有时代前瞻性的绿色科技住宅体系？
中国葛洲坝地产成立于年，隶属于中国葛洲坝集团股份有限公司，是拥有房地产开发一级资质，是国务院国资委在年首批确定的16家央企房地产企业之一。
一开始，中国葛洲坝地产对自己的定位就是“核心城市高价值地产引领者”，在初期没有太多操盘经验和市场资源的情况下，它通过积极和绿城、中国金茂、龙湖、保利等一线品质房企合作，虚心学习，积极进取，到现在项目已经遍及北、上、广等一线城市及以三亚为代表的热点旅游城市，独自开发和合作开发的项目涵盖高档住宅、高档写字楼、城市综合体、旅游复合地产等多种业态。
近几年，中国葛洲坝地产一直保持高涨的进取热情，在深入研究当前的市场大环境后发现四点变化：
1.为确保节能减排，国家对绿色建筑和工业一体化建筑的要求进一步提高，这符合“十三五”规划第十章对环境建设提出的要求；
2.供给侧结构性改革要求房地产行业优化产业结构、提供更高价值产品；
3.随着一二线城市的更新，要求企业必须回归制造本源、提供与土地价值相符的更高价值产品；
4.市场需求消费升级，精工、智能、环保科技、人性化服务成为新兴消费价值观。
总之，扎实的房地产开发基础、虚心的姿态、积极进取“国匠精神”，再加上对*策、行业形式、消费者心里的准备把握，使得中国葛洲坝地产最终开发出代表行业先进科技和住宅节能新标准的“5G科技”体系。
据悉，第一个“5G科技”项目将于今年在上海面世，对于各方关心的北京樊家村项目，葛洲坝地产表示会将以最高标准实现。