顺义马坡板块地处顺义区城区范围，地理位置优越，交通十分便捷。顺义马坡地区作为顺义楼市新崛起的热点区域，凭借周边丰富的生态、旅游资源和高品质的居住环境，聚集了众多别墅项目，成为北京高速发展的一个支持点。
未来的顺义马坡以产业布局为主体，在全地区内从东向西形成三大功能区，分别是生活居住综合园区、工业园区和农业园区。
生活居住综合园区位于规划区东部，以高尔夫球场、水上运动中心、赛马场为基础，大力发展以休闲度假为特色的旅游业，通过别墅区、公寓住宅区、农房改造区的开发建设发展房地产业，形成以第三产业为主体的产业发展区，沿白马路西北部建设公建，成为新的组团公共中心，沿减河北路建设顺义区的行*办公区，成为新的行*中心。白马路北侧和顺安路西侧建设居住区，东部靠潮白河沿岸规划文体娱乐中心。
工业园区位于京密公路和小中河之间，以工业小区为主体，形成第二产业发展区，今后要逐步发展成为一个高新技术产业园区。
农业园区位于小中河以西地区，以基本农田保护区为基础，依靠马坡现有的一万两千亩中低产田改造示范区，形成第一产业的发展功能区，争取发展成为国内一流、国际知名的农业科学园区，结合休闲度假区的建设和旅游业的发展，安排农业观光路线建设景观宜人新区。
据悉，位于顺义马坡的金宝PARK天阶，作为区域内少有的商业综合体项目，地段价值得天独厚，咫尺奥林匹克水上公园，引入独立商业体，在区域热度助推下，投资空间不容小觑，新品即将荣耀面世，敬请