据栖霞视点最新消息，11月26日，世界智能制造大会嘉年华活动微软南京项目签约仪式在南京经开区新港高新园举行。
此次签约仪式上，微软正式将南京办事升级为南京分公司，并落地南京经开区，未来将承担微软在苏皖地区总部职能。
今年以来，南京经开区频频刷屏，尤其是新港片区，年中苏宁置业拿下的G24地块打造90万方TOD城市综合体也令全城瞩目！
南京经开区打造南京最强人工智能产业基地
据了解，微软公司自年入驻南京经开区以来，陆续落地了孵化器、加速器、技术实践中心等优质项目，是园区创新驱动的标杆企业和强力引擎。
年6月签约共同建设“南京微软云暨移动加速器项目”，年6月签署“微软技术实践中心项目”战略合作协议，形成了微软技术实践中心和南京微软云暨移动加速器的“一中心，双引擎”发展格局。
目前，中心已与多家市内外企业取得实质性合作，是微软深耕南京推进产业数字化转型和创新生态发展的实力见证。
这一次，微软正式将南京办事升级为南京分公司，并落地南京经开区，未来将承担微软在苏皖地区总部职能。将全球领先的智能云Azure及相关数字化技术融入南京，助力南京构建新形势下数字产业“双循环”发展的新格局，增强企业在全球市场的竞争力。
图源：栖霞视点南京经开区依托自身产业基础优势，牵头打造70平方公里的中国(南京)智谷，累计落户智能出行、智能制造、智慧生活等领域人工智能企业和新型研发机构多家；
引育领*人才50多人，集聚研发人员多人，核心产业规模近60亿元，占全市70%以上，带动相关产业规模超过多亿元，成为南京乃至江苏区域内产业集聚度最高、科研创新力最强、产业园面积最大、综合化配套最好的人工智能产业基地。新港片区迎来大发展90万方TOD城市综合体来了
近年来，南京经开区抓住“产城融合、产业升级、创新驱动、区域带动、体制机制创新”这些关键词，结合经开区“一提升三转型”发展方向的判断，即提升对外开放水平、由生产向创新转型、由城市经济向区域经济转型、由工业园向综合城区转型，规划提出南京经开区目标定位为“三区一城四板块”。其中，新港板块今年以来非常活跃。
新港片区的功能定位：
立足于新港片区，重点聚焦出口加工区所在的南部片区，向西依托轨道6号线、轨道1号线对接燕子矶新城，向南依托8号线、尧新大道、仙新路对接新尧新城和仙林大学城，向东连接炼油厂片区和栖霞山风景区，形成滨江、恒竞路、及国道的三条发展轴。
聚焦产业转型、创新驱动、产城融合，打造成为集优良的生态环境、前沿的新兴产业、活跃的创新氛围、完善的生活服务四位一体的科技创新城。
其中，南部区域作为转型发展的先行启动区，依托地铁6号线，重点发展商务办公、科技研发、产业服务、商业服务、酒店、公寓等功能，打造整个新港片区的产业综合服务中心。片区规划居住人口15万，规划就业人口23万。
片区功能结构：
“两心四轴四片”的主导功能分区。两心即南部创新服务中心、站前科技商务中心;四轴即沿恒竞路综合功能轴、滨江服务功能轴、智慧产业轴、兴智路产业服务带;四片即产业集聚社区、产业研发社区、科技研发社区、高品质生活社区。
今年年初，南京经开区土地推介会上，兴智中心片区多幅优质地块曝光。
兴智中心片区优质地块：位于南京经开区新港片区南部，作为转型发展的先行启动区，依托轨道交通6号线、7号线、8号线，重点发展商务办公、科技研发、产业服务、商业服务、酒店、公寓等复合功能，实现创智引领、以产兴城、以城聚人、产业和城市的高度融合发展，规划打造南京经开区城市客厅。
今年4月，石榴置业经过81轮竞价，拿下新港新城G04宅地，楼面地价元/㎡。
7月3日，新港新城G24地块被苏宁置业拍得，成交总价45.7亿元，将极大的改善片区商业配套。
新港G24地块案名为苏宁世茂璀璨云著，由苏宁和世茂合作开发。
按照此前计划，苏宁置业将依托丰富的产业生态，以产业发展为导向，坚持深耕、精品战略，以打造国际商务平台、商业服务平台、科研创新平台、城市服务平台、生态活力平台五大定位，加强产城功能聚合，助力打造一个配套设施完善、生态宜商宜居的智慧生态圈创新高地。
商业方面，项目将打造8万方苏宁易购广场和苏宁自营品牌酒店。计划引进约㎡的苏宁极物，约㎡苏宁家乐福超市，约㎡的苏宁体育，配有巨幕厅的苏宁影城等，同时引入百货零售、生活配套、休闲餐饮、儿童亲子业态等，一站式满足全圈层消费者的购物、休闲、娱乐生活需求。
酒店方面，则引入苏宁雅悦酒店，这是近年来酒店行业的“黑马”，每一家雅悦酒店在设计风格、产品标准到数字化经营，持续自我迭代和升级，成为苏宁服务输出的窗口。河西苏宁雅悦酒店效果图商务办公方面，通过集聚苏宁的产业优势，苏宁将结合自然资源打造绿色生态办公园区，聚集大量的高端企业和高端人才，加快产业资源的开放与共享，成为科技创新孵化的重要阵地。
居住方面，苏宁计划打造精装住宅、精装公寓等产品，营造多元化街区氛围，为高端人才打造综合配套环境最优的产业复合社区。预计12月首开户型建筑面积约87-㎡房源。
期待南京新港新城、经开区未来发展越来越好！
（部分资料来源：栖霞视点、江苏土地）
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